De Repente Síndico
Contratar Análise
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Contratar Análise
— antes que virem um problema na assembleia.
Envie o balancete dos últimos 12 meses, a convenção e o regimento interno. Em até 3 dias úteis você recebe um parecer técnico completo assinado por um especialista com 14+ anos de experiência.
E a assembleia se aproxima. E os condôminos vão perguntar. E você precisa ter respostas — mas não tem certeza dos números.
Sem formação financeira, é impossível saber se as despesas estão dentro do que a convenção e o Código Civil permitem.
Você tem a sensação de que algo está errado — mas não consegue apontar onde, nem tem argumentação técnica para defender sua gestão.
Manutenções obrigatórias omissas e impostos não recolhidos são passivos que podem virar problemas sérios — e que passam despercebidos sem análise especializada.
E se um especialista com 14 anos de experiência real analisasse tudo isso e te entregasse um relatório claro, técnico e acionável?
Três passos. Sem reuniões presenciais. Sem burocracia. Só você, seus documentos e um parecer técnico que muda a sua perspectiva.
Balancete dos últimos 12 meses, convenção e regimento interno. Tudo por WhatsApp ou e-mail, de onde você estiver.
Com 14+ anos de experiência e formação pela Fundação Dom Cabral, Sérgio examina cada linha com a atenção de um especialista em finanças condominiais.
Em até 3 dias úteis: um documento técnico detalhado, com tudo que você precisa saber para tomar decisões seguras e apresentar com confiança na assembleia.
Não é um resumo superficial. É uma análise detalhada de cada aspecto financeiro e legal do balancete do seu condomínio.
Análise completa das receitas e despesas ordinárias e extraordinárias — identificando desvios, inconsistências e itens fora do padrão.
Verificação dos saldos de caixa e de todos os fundos, suas origens, destinos e aplicações — incluindo eventuais usos irregulares.
Checagem da conformidade dos usos com o Código Civil, a convenção e o regimento interno do condomínio.
Identificação de manutenções previstas em normas que não aparecem no balancete — um risco legal e de segurança frequentemente ignorado.
Verificação do recolhimento dos impostos devidos pelo condomínio — incluindo os incidentes sobre prestadores de serviço.
Checagem de Certidões Negativas e outros itens que auxiliam o gestor a identificar problemas potenciais antes que se tornem passivos.
Não é um consultor que aprendeu sobre finanças condominiais em livros. Sérgio é síndico há mais de 14 anos, Administrador de Empresas com MBA em Finanças, certificado em Gestão e Estratégia pela Fundação Dom Cabral e professor pela Universidade de Cambridge.
Ele analisa balancetes com a mesma profundidade que usou para transformar os condomínios que administra — combinando olhar financeiro corporativo com conhecimento condominial prático.
Dois formatos disponíveis conforme a sua necessidade — análise pontual ou acompanhamento mensal contínuo.
Pense assim: quanto custa uma irregularidade descoberta pelos condôminos na assembleia?
Para síndicos que precisam de uma análise pontual e imediata.
Via WhatsApp · Envio dos documentos por e-mail
Para síndicos que querem acompanhamento contínuo das finanças.
Via WhatsApp · Contrato de 12 meses
Seus documentos são analisados com total confidencialidade.
Entrega do parecer em até 3 dias úteis após o envio.
Documento formal que pode ser apresentado em assembleia.
Você já sabe que os números precisam ser entendidos. Sabe que não pode se dar ao luxo de chegar despreparado. O risco de não contratar é maior do que o custo da análise.