💧 Sua conta de água pode ter cobrança indevida — ou uma economia que você ainda não viu. Descubra agora.
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Agente de IA · Análise de Conta de Água

Sua conta de água,
analisada como um especialista faria.

— carregue a conta. A IA aponta o que você paga, e o que poderia economizar.

Chega de pagar a conta de água sem entender o que está sendo cobrado. Carregue a conta em PDF — o Agente detalha cada item, compara modelos de rateio, calcula o payback da medição individualizada, avalia alternativas de abastecimento e identifica cobranças suspeitas. Com score de transparência da fatura e exportação em PDF e Word.

Quero analisar minha conta — a partir de R$39,90/mês
Análise completa da fatura Comparativo de rateio e payback Alertas de cobranças suspeitas Dados protegidos (LGPD)
Passo a passo

Como o Agente de Análise
de Conta de Água funciona

Três perguntas rápidas, um PDF — e a análise mais completa que você já viu sobre a conta de água do condomínio.

1

Informe o perfil do condomínio

Número de unidades, modelo de rateio atual (igualitário, individualizado ou misto) e se já possui poço artesiano ou sistema de reúso.

2

Carregue a conta

Envie a conta de água em PDF. O Agente extrai concessionária, hidrômetro, leituras, consumo, vencimento e todos os itens cobrados.

3

Receba a análise completa

Histórico, comparativo de rateio, alternativas de abastecimento, alertas de cobrança e score de transparência — exportável em PDF e Word.

📄

Dados e composição da fatura

Extrai concessionária, titular, hidrômetro, leituras, consumo e vencimento. Lista todos os itens cobrados com categoria (água, esgoto, impostos, encargos, multas) e mostra o breakdown visual: quanto do total é água, esgoto e tributos.

Automático
📈

Histórico de consumo

Gráfico com todos os meses disponíveis na conta, tendência (crescente/estável/decrescente), maior e menor consumo, custo efetivo por m³ e comparativo com o benchmark nacional de 3,5 m³/unidade/mês.

Gráfico
⚖️

Comparativo de rateio

Custo atual por unidade no rateio igualitário × estimativa com medição individualizada. Economia mensal e anual, investimento necessário (R$ 800–1.500/unidade), payback em meses e base legal — Lei 13.312/2016.

O coração do Agente
💧

Alternativas de abastecimento

Avalia medição individualizada, reúso de água/captação de chuva (NBR 15527:2019 e NBR 16789:2020) e poço artesiano — com alerta obrigatório sobre outorga (ANA) e licença ambiental para o poço. Alternativas existentes recebem análise de otimização.

Com estimativas de investimento
🚨

Alertas de cobranças suspeitas

Identifica leitura estimada, esgoto cobrado acima do consumo de água, variação atípica (mais de 50% vs. média), consumo zero, multas sem justificativa e itens não identificados — com ação recomendada e prazo legal para cada um.

Com prazo legal
🌱

Recomendações de eficiência hídrica

Orientações práticas para reduzir o consumo: detecção de vazamentos, equipamentos economizadores, irrigação noturna e conscientização dos moradores — específicas para o perfil do seu condomínio.

Personalizado
🏅

Score de transparência (0–100)

Avalia a clareza e regularidade da fatura com penalizações objetivas por alertas de cobrança, leitura estimada e itens obscuros. Quanto maior, mais transparente é a conta do condomínio.

Pontuação objetiva
📁

Exportação em PDF e Word

Exporte o relatório completo em PDF (impressão via browser) ou em Word (.docx completo com todas as seções) — pronto para arquivar, compartilhar na assembleia ou enviar para a administradora.

PDF · Word (.docx)
⚠️ A IA pode cometer erros. Use a análise como apoio à decisão — para questionar cobranças ou implantar alternativas de abastecimento, valide com a concessionária ou um especialista.
A transformação real

Antes × Depois
do Agente de Conta de Água

Sem o Agente
Pagar a conta sem entender cada cobrança
Cobranças suspeitas passando despercebidas
Sem saber se medição individual vale a pena
Debates de rateio sem base técnica
Alternativas de abastecimento nunca avaliadas
Com o Agente
Fatura detalhada item por item
Alertas com ação e prazo legal para cada um
Payback da medição individual calculado
Comparativo técnico entre modelos de rateio
Poço, reúso e captação avaliados com dados
  • 01
    Transparência totalCada componente da fatura — água, esgoto, tributos, encargos — explicado e categorizado.
  • 02
    Decisão de rateio embasadaEconomia projetada e payback calculados antes de qualquer investimento em medição individual.
  • 03
    Cobranças suspeitas identificadasCom ação recomendada e prazo legal para cada alerta — sem depender da boa vontade da concessionária.
  • 04
    Alternativas avaliadas com rigorPoço artesiano, reúso e captação de chuva analisados com base nas normas ABNT e legislação vigente.
  • 05
    Acesso a todos os outros AgentesA mesma assinatura libera os 17 demais Agentes de IA da plataforma — incluindo conta de luz, inadimplência e ata.
Sérgio Gouveia — Criador dos Agentes de IA
Quem criou este Agente

Sérgio Gouveia

Síndico há mais de 14 anos, especialista em finanças condominiais, formado pela Fundação Dom Cabral e Universidade de Cambridge.

"A conta de água do condomínio é paga todo mês sem que ninguém saiba de fato o que está sendo cobrado. Esse Agente existe para mudar isso — e para que o síndico tenha base técnica real antes de tomar qualquer decisão sobre rateio ou abastecimento."
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Antes de sair sem assinar

Respostas diretas
sobre o Agente de Conta de Água

O Agente identifica cobranças suspeitas na conta de água?+
Sim. O Agente emite alertas para leitura estimada, esgoto cobrado acima do consumo de água, variação atípica de consumo (acima de 50% da média), consumo zero, multas sem justificativa e itens não identificados — com ação recomendada e prazo legal para cada um.
O Agente calcula se vale a pena adotar medição individualizada?+
Sim. O Agente calcula o custo atual por unidade no rateio igualitário e estima o custo com medição individualizada, a economia mensal e anual esperada (baseada na redução média de 20–30% do consumo quando cada morador paga o que consome), o investimento necessário (R$ 800–1.500 por unidade) e o payback em meses — com referência à Lei 13.312/2016.
O Agente avalia poço artesiano e reúso de água?+
Sim. O Agente avalia três alternativas: medição individualizada, reúso/captação de chuva (NBR 15527:2019 e NBR 16789:2020) e poço artesiano. Se o condomínio já possui alguma dessas soluções, ela é sinalizada e recebe análise de otimização. Para o poço artesiano, o Agente emite alerta obrigatório sobre uso para consumo humano, requisitos de outorga da ANA e licença ambiental.
O que é o Score de Transparência da fatura?+
É uma pontuação de 0 a 100 que avalia a clareza e regularidade da conta com penalizações objetivas por alertas de cobrança, leitura estimada e itens obscuros. Quanto maior o score, mais transparente e regular é a fatura — e mais confiável a relação com a concessionária.
Não entendo nada de IA. Vou conseguir usar esse Agente?+
Sim. Você responde três perguntas rápidas (número de unidades, modelo de rateio e se tem poço ou reúso) e carrega a conta em PDF. O Agente faz toda a análise — sem precisar saber nada de tecnologia.
Os dados da conta ficam armazenados?+
Não. Nenhum dado fica armazenado no servidor do De Repente Síndico. O processamento é volátil, em conformidade com a LGPD.
Essa assinatura dá acesso só ao Agente de Conta de Água?+
Não — você assina a plataforma completa de Agentes de IA. Além da Análise de Conta de Água, você tem acesso à Análise de Conta de Luz, Geração de Ata, Previsão Orçamentária, Prestação de Contas, Análise de Inadimplência e todos os outros Agentes da plataforma — inclusos no mesmo plano.
A decisão é agora

A próxima conta de água pode
vir com clareza,
não com surpresa.

Você já sabe como funciona. Sabe que é simples. Sabe que o risco é zero. Só falta assinar.

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