Agentes de IA para Síndicos
e Administradoras: faça em
minutos o que levava horas ou dias.

Carregue o balancete anterior em PDF. O Agente analisa, identifica distorções, sugere melhorias com índices de reajuste e entrega a previsão estruturada — como uma consultoria financeira particular, sem custo de consultoria.

Envie previsão e balancete do mesmo período. O Agente cruza os dados, calcula os desvios entre orçado e realizado e aponta os mais impactantes — sem você fazer uma conta sequer.

Envie o edital em PDF e o áudio da assembleia (mp3 ou m4a — gravação nativa do celular). O Agente transcreve tudo e entrega a ata formatada e pronta para registro, em conformidade legal.

Carregue edital e balancete. O Agente extrai todos os dados e monta uma apresentação de PowerPoint profissional — pronta para você brilhar na assembleia, sem saber nada de design.

Carregue a lista de pendências em PDF. A IA organiza por criticidade com base em leis e normas ABNT — substituindo horas de debate subjetivo por um plano técnico irrefutável.

Carregue a apólice em PDF. O Agente emite parecer com base no Código Civil, Lei 8.245/91, SUSEP e SINDUSCON do seu estado — como um advogado especialista, consultado em minutos.

Carregue convenção e regimento em PDF. O Agente monta cartilha completa — mudanças, pets, obras, áreas comuns, emergências — em 3 layouts para você escolher. Dias de trabalho em minutos.

Selecione a função e carregue os dados do condomínio. O Agente consulta CBO (MTE), NRs, NBRs e legislação trabalhista atualizada. POP completo, pronto para uso imediato.

Envie a convenção em PDF. A IA extrai todas as frações ideais automaticamente — pronto para calcular cotas condominiais, mesmo com centenas de unidades. Sem digitar uma por uma.

Insira os dados do condomínio. O Agente cria plano de emergência personalizado com base nas regras dos bombeiros, leis e normas ABNT: o que fazer, para quem ligar, onde estão as válvulas.

Carregue o projeto em PDF e informe o tipo de obra. O Agente estima o custo com valor mínimo e máximo, custo direto, BDI, cronograma físico-financeiro e composições de custo — tudo com base na tabela SINAPI atualizada do seu estado.

Digite o CNPJ da empresa que deseja contratar. O Agente retorna análise cadastral, regularidade fiscal, processos na justiça, reputação e registros em órgãos de classe — antes de assinar qualquer contrato.

Envie a conta de energia em PDF. O Agente analisa o perfil de consumo, a composição do valor pago (energia, impostos, encargos), faz o comparativo entre o custo atual versus placas fotovoltaicas, geração distribuída ou mercado livre — e aponta alertas e possibilidades de restituição.

Carregue a conta de água em PDF. O Agente detalha fatura, histórico de consumo, compara modelos de rateio, calcula o payback da medição individualizada, avalia poço e reúso — e aponta cobranças suspeitas com prazo legal para contestação.

Carregue o relatório de inadimplência em PDF (toda administradora fornece) e informe a receita mensal projetada. O Agente mostra a evolução da inadimplência ao longo do tempo, o valor devido por mês, as unidades devedoras por faixa de atraso — e entrega um comparativo estratégico entre cobrança extrajudicial e garantidora para o seu condomínio.

Carregue a convenção em PDF. O Agente extrai todas as áreas e equipamentos do condomínio e monta um plano de manutenção completo baseado nas ABNT NBR 5674, NBR 14037 e demais normas vigentes — com frequências, responsáveis e alertas. Depois você exporta o plano direto para o Google Agenda, Agenda do iPhone ou Outlook: quando chegar o momento de cada manutenção, sua agenda vai soar o alarme.

Informe os valores devidos e as datas de vencimento. O Agente calcula automaticamente a multa, os juros de mora e a correção monetária aplicáveis a cada débito condominial, em conformidade com a Lei 14.905/2024 — sem planilha, sem fórmula manual, sem margem de erro.

Carregue o balancete do mês em PDF. O Agente traduz os números em um relatório visual e didático — com classificação ordinário x extraordinário juridicamente fundamentada e checagem automática de conformidade ABNT e impostos. Exportável em PDF ou Word.

Com base nos feedbacks de milhares de síndicos, novos agentes são criados continuamente. Você recebe acesso automático a todos os lançamentos — sem pagar a mais.