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Agente de IA · Plano de Manutenção

O plano de manutenção do seu condomínio,
com a norma certa em cada item.

— carregue a convenção. A IA monta o plano completo, pronto para sua agenda.

Chega de manutenções esquecidas ou feitas sem critério. Carregue a convenção em PDF — o Agente extrai as áreas comuns e equipamentos do condomínio, monta um plano completo com base nas normas ABNT NBR 5674, NBR 14037 e demais vigentes, e exporta direto para PDF, DOCX, XLSX ou sua agenda.

Quero meu plano de manutenção — a partir de R$39,90/mês
Baseado nas normas ABNT Frequência e prioridade por item Exportável para sua agenda Dados protegidos (LGPD)
Veja funcionando

60 segundos para entender
como funciona

Sem enrolação. Veja exatamente o que você carrega e o que recebe de volta.

Agente de Plano de Manutenção — De Repente Síndico

Passo a passo

Como o Agente de Plano
de Manutenção funciona

Uma convenção. Um plano completo, pronto para sua agenda.

1

Carregue a convenção

Envie a convenção do condomínio em PDF.

2

O Agente extrai os dados

Áreas comuns, equipamentos e demais itens — você pode adicionar outros se quiser.

3

Plano com base em normas ABNT

Item, tarefas, frequência, prioridade e a norma de referência — NBR 5674, NBR 14037 e demais vigentes.

4

Exporte como preferir

PDF, DOCX, XLSX, ou direto para Google Agenda, iPhone ou Outlook.

Formatos de exportação

📄
PDF
📝
DOCX
📊
XLSX
📅
Google Agenda
📱
iPhone
📧
Outlook
⚠️ A IA pode cometer erros. Revise o plano gerado antes de adotá-lo oficialmente como rotina de manutenção do condomínio.
A transformação real

Antes × Depois
do Agente de Plano de Manutenção

Sem o Agente
Plano de manutenção inexistente ou desatualizado
Manutenções obrigatórias esquecidas
Sem referência normativa para justificar
Controle manual em planilha avulsa
Risco de multa ou sinistro por atraso
Com o Agente
Plano completo baseado em NBR 5674 e 14037
Frequência e prioridade definidas por item
Cada manutenção com a norma que a justifica
Exportação direta para a agenda que você já usa
Alertas automáticos na hora certa
  • 01
    Conformidade normativaCada manutenção referenciada na norma ABNT correta — NBR 5674, NBR 14037 e demais.
  • 02
    Nada esquecidoÁreas comuns e equipamentos mapeados automaticamente a partir da convenção.
  • 03
    Você decide o que entraPode incluir itens além dos extraídos da convenção, do seu jeito.
  • 04
    Exportação flexívelPDF, DOCX, XLSX ou direto na sua agenda — Google, iPhone ou Outlook.
  • 05
    Acesso a todos os outros AgentesA mesma assinatura libera os 15 demais Agentes de IA da plataforma.
Sérgio Gouveia — Criador dos Agentes de IA
Quem criou este Agente

Sérgio Gouveia

Síndico há mais de 14 anos, formado pela Fundação Dom Cabral e Universidade de Cambridge. Já viu manutenções negligenciadas se tornarem sinistros caros.

"Manutenção preventiva é a diferença entre prevenir um problema e remediar um sinistro. Esse Agente organiza isso com a mesma referência normativa que um engenheiro usaria."
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A assinatura libera este e todos os outros 15 Agentes de IA da plataforma — não é uma compra avulsa.

Plano
Básico

Para síndicos que administram até 3 condomínios.

R$39,90/mês
10 usos por mês — todos os Agentes
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Para síndicos que administram até 10 condomínios.

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Respostas diretas
sobre o Agente de Plano de Manutenção

Preciso saber as normas ABNT para usar esse Agente?+
Não. O Agente já consulta a NBR 5674, a NBR 14037 e demais normas vigentes, e indica qual norma se aplica a cada item do plano.
Posso adicionar itens que não estavam na convenção?+
Sim. Depois que o Agente extrai os dados do condomínio, você pode incluir outros itens, equipamentos ou áreas que queira monitorar no plano de manutenção.
Em quais formatos posso exportar o plano de manutenção?+
PDF, DOCX e XLSX, além de exportação direta para o Google Agenda (Android), iPhone e Outlook — assim sua agenda avisa automaticamente quando chega a hora de cada manutenção.
Não entendo nada de IA. Vou conseguir usar esse Agente?+
Sim. Você só carrega a convenção em PDF e revisa os itens extraídos. O Agente monta o plano completo automaticamente.
Os dados do condomínio ficam armazenados?+
Não. Nenhum dado fica armazenado no servidor do De Repente Síndico. O processamento é volátil, em conformidade com a LGPD.
Essa assinatura dá acesso só ao Agente de Manutenção?+
Não — você assina a plataforma completa de Agentes de IA. Além do Plano de Manutenção, você tem acesso à Geração de Ata, Previsão Orçamentária, Prestação de Contas e mais de uma dezena de outros Agentes, todos inclusos.
A decisão é agora

A próxima manutenção pode
chegar avisada,
não esquecida.

Você já sabe como funciona. Sabe que é simples. Sabe que o risco é zero. Só falta assinar.

Básico — R$39,90/mês ✦ Profissional — R$79,90/mês Avançado — R$149,90/mês
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