⚡ A próxima discussão sobre prioridade de obra pode terminar em minutos — com critério técnico. Comece hoje.
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Agente de IA · Priorização de Investimentos (Matriz GUT)

Qual investimento fazer primeiro?
A resposta, sem achismo.

— carregue a lista. A IA prioriza com critério técnico.

Chega de discussões intermináveis sobre o que deve ser feito primeiro. Carregue a lista de itens ou laudo de inspeção em PDF — o Agente classifica cada item pela Matriz GUT (Gravidade, Urgência e Tendência) e entrega as justificativas legais e normativas para cada prioridade.

Quero priorizar com critério — a partir de R$39,90/mês
Metodologia GUT aplicada automaticamente Justificativas em leis e normas ABNT Relatório completo e objetivo Dados protegidos (LGPD)
Veja funcionando

60 segundos para entender
como funciona

Sem enrolação. Veja exatamente o que você carrega e o que recebe de volta.

Agente de Priorização de Investimentos — De Repente Síndico

Passo a passo

Como o Agente de Priorização
de Investimentos funciona

Uma lista. Um ranking objetivo, fundamentado em lei e normas técnicas.

1

Carregue a lista

Envie a lista de itens a executar, ou o laudo de inspeção predial, em PDF.

2

O Agente classifica cada item

Aplica a Matriz GUT (Gravidade, Urgência, Tendência) com base em critérios técnicos, leis e normas ABNT.

3

Receba o relatório

Com a recomendação de ordem de execução e as justificativas legais e normativas de cada classificação.

📊

Ranking de prioridade

A ordem recomendada de execução, item por item.

🧮

Pontuação GUT

Gravidade, Urgência e Tendência de cada item, de forma transparente.

⚖️

Justificativa legal

A base legal e normativa que sustenta cada classificação.

⚠️ A IA pode cometer erros. Revise sempre o relatório antes de apresentá-lo como base para decisões em assembleia.
A transformação real

Antes × Depois
do Agente de Priorização

Sem o Agente
Discussões intermináveis sobre o que fazer primeiro
Decisões baseadas em desejos pessoais
Sem critério técnico para defender a ordem escolhida
Risco de adiar o que é realmente urgente
Conflito entre condôminos sobre prioridades
Com o Agente
Ranking objetivo com Matriz GUT
Decisão baseada em critério técnico, não achismo
Justificativa legal para cada prioridade
Itens urgentes identificados com clareza
Decisão defendida com dados, não opinião
  • 01
    Objetividade totalCritério técnico substitui preferência pessoal na definição de prioridades.
  • 02
    Base legal e normativaCada prioridade vem justificada com lei e norma ABNT, não só com opinião.
  • 03
    Fim das discussões intermináveisRelatório pronto para apresentar e encerrar o debate com dados.
  • 04
    Funciona com qualquer listaDe laudos de inspeção predial completos a listas simples de pendências.
  • 05
    Acesso a todos os outros AgentesA mesma assinatura libera os 15 demais Agentes de IA da plataforma.
Sérgio Gouveia — Criador dos Agentes de IA
Quem criou este Agente

Sérgio Gouveia

Síndico há mais de 14 anos, formado pela Fundação Dom Cabral e Universidade de Cambridge. Já mediou inúmeras assembleias travadas por discussões de prioridade.

"Decisão de investimento em condomínio costuma virar disputa de opinião. Esse Agente substitui a opinião por critério técnico — e isso muda completamente a dinâmica da assembleia."
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hoje mesmo.

A assinatura libera este e todos os outros 15 Agentes de IA da plataforma — não é uma compra avulsa.

Plano
Básico

Para síndicos que administram até 3 condomínios.

R$39,90/mês
10 usos por mês — todos os Agentes
  • Acesso ao Agente de Priorização de Investimentos
  • + todos os outros 15 Agentes de IA
  • Novos Agentes inclusos automaticamente
  • Cancele quando quiser, sem burocracia
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Para síndicos que administram até 10 condomínios.

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Avançado

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50 usos por mês — todos os Agentes
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Respostas diretas
sobre o Agente de Priorização

O que é a Matriz GUT?+
É uma metodologia de gestão que classifica itens por Gravidade, Urgência e Tendência, gerando uma pontuação objetiva para definir a ordem de prioridade de execução.
O Agente funciona com laudo de inspeção predial?+
Sim. Você pode carregar tanto uma lista simples de pendências quanto um laudo de inspeção predial completo, em PDF.
O relatório serve para apresentar em assembleia?+
Sim. O relatório traz a recomendação de ordem de execução com as justificativas legais e normativas de cada classificação — pronto para apresentar e defender a decisão diante dos condôminos.
Não entendo nada de IA. Vou conseguir usar esse Agente?+
Sim. Você só precisa carregar a lista ou o laudo em PDF. O Agente faz toda a classificação e gera o relatório automaticamente.
Os dados da lista ficam armazenados?+
Não. Nenhum dado fica armazenado no servidor do De Repente Síndico. O processamento é volátil: os arquivos são enviados diretamente aos provedores de IA, processados e descartados, em conformidade com a LGPD.
Essa assinatura dá acesso só ao Agente de Priorização?+
Não — você assina a plataforma completa de Agentes de IA. Além da Priorização de Investimentos, você tem acesso à Geração de Ata, Previsão Orçamentária, Prestação de Contas, Análise de Inadimplência e mais de uma dezena de outros Agentes, todos inclusos.
A decisão é agora

A próxima reunião pode
terminar com critério,
não com discussão.

Você já sabe como funciona. Sabe que é simples. Sabe que o risco é zero. Só falta assinar.

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